Авторские права на архитектурные проекты: правовая «диковинка» или обыденность?

Задача:

Отстоять права застройщиков в их праве строить на основании собственных проектов.

Суть правового конфликта:

На прошлой неделе Свердловский областной суд оставил в силе решение районного суда г. Екатеринбурга, по которому группе архитекторов было отказано в иске к застройщикам одного из кварталов уральской столицы. Архитекторы просили у суда взыскать в свою пользу убытки, вызванные нарушением застройщиками авторских прав на архитектурное произведение.

Какова нормативная основа для такого рода исков? Право на архитектурные произведения, как объекты авторских прав, зафиксировано в части четвертой Гражданского Кодекса РФ. Архитектурный проект для того, чтобы стать произведением, а именно произведение является объектом авторского права, должен обладать как минимум оригинальностью и новизной. Иными словами не повторять то, что уже было в архитектуре ранее. И такой проект должен быть собственно архитектурным, т.е. быть основой для создания проектно-технической документации. А не просто некой идеей, не воплощенной в конкретные документы. Весомое слово принадлежит здесь экспертам, анализу имеющихся документов и т.д.

Не вдаваясь в детали спора, следует отметить, что в нашем случае удалось отстоять права застройщиков в их праве строить на основании собственных проектов, что вовсе не говорить о неперспективности подобных исков. Каждый случай, как и каждое произведение, будь то архитектурное или иное, уникален. Каждый раз необходимо анализировать: возникло ли, есть ли произведение, кто обладает на него правами (автор-архитектор, архитектурная фирма или застройщик), действительно ли застройщик строит по чужому проекту и т.д.

В качестве совета можно сказать следующее: права на любые произведения, в том числе архитектурные, надо соответствующим образом закреплять, фиксировать. А если они нарушены, то защищать, всеми законными способами. Кстати, компенсация за нарушения авторского права может составить 5 миллионов рублей. Убытки можно взыскать и в большем размере.

Сложность дела:

Итог:

Свердловский областной суд оставил в силе решение районного суда г. Екатеринбурга, по которому группе архитекторов было отказано в иске к застройщикам одного из кварталов уральской столицы.